}

Camphuijsenstraat 3 - Rijnsburg

Woonoppervlak 122 m²

Aantal kamers 4

Bouwjaar 1974

Type woning

Bent u op zoek naar een heerlijk rustig gelegen eengezinswoning? Deze goed onderhouden woning aan de Camphuijsenstraat 3 biedt u deze mogelijkheid!

De woning is rustig maar ook vooral centraal gelegen. Hij ligt tussen Leiden en Katwijk aan Zee, maar tevens uitvalswegen zoals de A44 en N206 zijn makkelijk bereikbaar. De winkels, scholen, supermarkten en alle andere benodigde voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Indeling: Entree, via de voortuin van ca. 8 meter diep kom je bij de voordeur, ruime hal met garderobe, meterkast, half betegeld toilet en trap met toegang naar de verdieping. Via de hal kom je in de ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen en toch veel privacy door de beschutte voortuin. Aan de achterkant bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De deur vanuit de keuken geeft toegang tot de heerlijk beschutte achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Via de trap in de hal bereikt u de slaapverdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning. In het midden is een (kleinere) slaap/ studeerkamer en daar tegenover de ruime, neutrale badkamer met ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet (vrijdragend), designradiator en Velux dakraam. De badkamer is geheel betegeld. Aan de achterkant van de woning is de riante “master bedroom” gelegen met toegang tot het balkon en een zee aan opbergruimte achter de knieschotten.

De verzorgde achtertuin biedt naast de riante voortuin alle ruimte om heerlijk te genieten. Tevens is er een stenen berging aanwezig en een achterom.

Bent u benieuwd of dit uw droomhuis is? Plan een bezichtiging en kom kijken!

Over deze woning

Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak, pannen
Inhoud 406
Aantal woonlagen 2
Isolatie Dubbel Glas
Verwarming C.V. Ketel
Warm water C.V. Ketel
Cv-ketel Nefit Proline 2016
Eigendomssituatie Eigendom
Bezichtiging aanvragen

De woning is rustig maar ook vooral centraal gelegen!

Camphuijsenstraat 3