}

Claudiusdreef 13 - Valkenburg ZH

Woonoppervlak 95 m²

Aantal kamers 5

Bouwjaar 1967

Type woning eengezinswoning

Ideale, lekker brede eengezinswoning met 4 (slaap)kamers en zowel een voortuin als een diepe zonnige achtertuin met schuur, overkapping en achterom.

De woning is op loopafstand van scholen en winkels gelegen. De grote speeltuin is op steenworp afstand. Prima omgeving om in op te groeien! De uitvalswegen zijn snel te bereiken; Je bent binnen 5 minuten op de A44.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, diepe trapkast, ruime, lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een hardhouten vloer, open keuken met  v.v. diverse inbouw apparatuur met o.a. een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping welke geheel is voorzien van een laminaatvloer. De overloop heeft een vaste kast voor extra bergruimte en 3 slaapkamers. Een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met een vaste kast, 2e prima kamer aan de achterzijde  ook met een vaste kast en een 3e slaap/studeerkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk  met douchecabine, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

2e verdieping:
De zolderverdieping is voorzien van een verrassend groot dakkapel op het dakvlak aan de achterzijde: en heeft de volgende indeling: overloop met bergruimte en opstel plaats voor de CV ketel en toegang tot de grote zolderkamer met aan de achterzijde een dakkapel (kunststof).

De woning beschikt over een riante, zonnige achtertuin op het zuidwesten, welke heerlijk beschut  is en dus veel privacy biedt.  In de achtertuin is een stenen berging en een achterom.

Over deze woning

Aangeboden sinds 19 juni 2018
Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Overige inpandige ruimte 4
Externe bergruimte 13
Inhoud 339
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorlopig energielabel C
Isolatie dubbel glas
Verwarming CV
Warm water CV
Cv-ketel Klimax 2 Itho 2006
Eigendomssituatie eigendom
Ligging woonwijk
Tuin voor- en achtertuin
Ligging tuin zuid west
Schuur/berging vrijstaand steen met electra
Soort parkeergelegenheid openbaar
Bezichtiging aanvragen

Ideale, lekker brede eengezinswoning met 4 (slaap)kamers en zowel een voortuin als een diepe zonnige achtertuin met schuur, overkapping en achterom.

Claudiusdreef 13