}

Eksterstraat 6 - Katwijk ZH

Woonoppervlak 141 m²

Aantal kamers 7

Bouwjaar 1955

Type woning eengezinswoning

Een fijne, aan achterzijde uitgebouwde,  gezinswoning in de geliefde woonwijk ‘vogelenbuurt’ met souterrain en een eigen oprit met plaats voor een auto. De woning is rustig gelegen. Vlak bij de duinen, maar toch op korte afstand van het centrum, strand en diverse voorzieningen!

De woning heeft naast een riante woon- en slaapverdieping nog een verrassend ruim souterrain. Het souterrain is op verschillende manieren te gebruiken; extra leefruimte, praktijk aan huis of zelfs voor dubbele bewoning. Verder heeft de woning een heerlijk zonnige achtertuin, waar u al vroeg in het jaar kunt genieten van het zonnetje.

Indeling:  Via de brug vanaf de straat bereikt u de voordeur van deze ruime eengezinswoning. Vanuit de hal met garderobe, meterkast, vaste kastenwand met veel bergruimte en modern toilet met fonteintje komt u in de ruime, uitgebouwde woonkamer. Door de grote raampartijen is de woonkamer lekker licht! De open keuken heeft een lichte inrichting, composiet aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur zoals; 4 pits gaskookplaat,  afzuigkap, oven, vaatwasser (recent vernieuwd) en koel- vriescombinatie.  Er is tevens een vaste  voorraadkast. Vanuit de woonkamer zijn er 2 deuren die toegang geven tot de achtertuin.

Deze begane grond is geheel voorzien van een mooie en goede kwaliteit laminaatvloer met vloerverwarming (bij verwarming), glad gestuukte plafonds en spachtelputz wanden.

Vanuit de hal bereikt u via de trap de slaapverdieping met 3 slaapkamers. Vanaf de overloop komt u  aan de achterkant van de woning. Daar is de grote ouderslaapkamer  (voorheen 2 slaapkamers)met vaste kastenwand en toegang tot het balkon. Aan de voorkant bevindt zich de 2e ruime slaapkamer  en een prima 3e slaap/ studeerkamer. Deze verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer. De moderne, geheel betegelde badkamer heeft een royale halfronde douchecabine, ligbad met whirlpool, wastafelmeubel met een verwarmde spiegel met verlichting, 2e toilet en designradiator.

Het souterrain is van buitenaf, maar ook binnendoor via een vaste trap bereikbaar. In het halletje is plaats voor de wasmachine en droger en ook is er nog extra bergruimte in de trapkast. Vanuit deze hal, komt u in de “chillroom”  met deuren naar de voorzijde van de woning . Hier vindt u ook de opstelplaats  CV ketel. Vanuit deze ruimte is ook een 2e (verwarmde) ruimte  te bereiken met lekker veel opbergmogelijkheden .  De 3e ruimte is in gebruik als (4e) slaapkamer en is tevens verwarmd.  

Het gehele souterrain is voorzien van een laminaatvloer. Het souterrain kunt u voor vele doeleinden gebruiken, zoals hobby / studeer ruimte, praktijkruimte of een heerlijke plaats om de kinderen te laten spelen  of zoals nu voor grotere kinderen een eigen plek. Een eigen appartementje voor een kind of inwonende ouder is ook een mogelijkheid.

De fraai aangelegde zonnige achtertuin is v.v. solide houten beschutting, natuurstenen tegels en extra houten berging en achterom. Je kunt hier heerlijk genieten van de zon, de rust en privacy.

De woning  is altijd goed onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd. Tevens is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen. Er is een sunscreen en een markies tegen de zon.

Over deze woning

Aangeboden sinds 30 oktober 2018
Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak plat dak
Externe bergruimte 4
Inhoud 440
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Verwarming CV
Warm water CV
Cv-ketel Vaillant Eco tec Plus VHR
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Ligging tuin Zuid west
Balkon/dakterras Balkon
Schuur/berging Inpandig en vrijstaand hout
Soort parkeergelegenheid Openbaar
Bezichtiging aanvragen