}

Evertsenstraat 31 - Rijnsburg

Woonoppervlak 156 m²

Aantal kamers 5

Bouwjaar 1988

Type woning eengezinswoning

Je wilt groter wonen, maar geen verbouwingen. Gewoon een verfje om het je eigen te maken, spulletjes neerzetten en klaar? Dan zou dit zomaar JULLIE HUIS! kunnen zijn.

Op dit heerlijk rustige plekje, waar de kinderen in een veilige omgeving kunnen spelen, staat deze, royale, tot in de puntjes verzorgde, aan voor-,  en achtergevel uitgebouwde  2-onder-1 kap woning met een garage aan de achterzijde en een heerlijk zonnige achtertuin met veranda! En achterom.  Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:  Als je aan komt lopen, zie het al; verzorgde voortuin, mooi afdakje bij de voordeur. De hal is licht en v.v. design radiator. Hier is de meterkast , trapkast en het toilet; vrijdragend met fonteintje en v.v. licht tegelwerk.

De tuingerichte woonkamer is royaal, mede door de aanbouw aan achtergevel. Ondanks de royale afmetingen oogt het knus en warm. De gashaard met zandsteen schouw,  de openslaande deuren naar de tuin, de tijdloze plavuizenvloer (met vloerverwarming) , maar ook de strakke wanden en het gestuukte plafond met inbouwspots en lijsten, dragen bij aan een prettige uitstraling. Er is een groot elektrisch zonnescherm en sunscreens aan de achterzijde van de woning.

De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de aangebouwde erker, met glas tot de grond, is de licht inval optimaal en is er meer dan genoeg ruimte.  Luxe keuken opstelling met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, combi magnetron, koelkast , inductie kookplaat, afzuig schouw. Ook hier is het plafond mooi strak, voorzien van sierlijsten en spots.

Op de 1e verdieping bevindt zich  de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Er is een vaste kastenwand over de gehele breedte van de kamer. Tevens is de kamer v.v. elektrische rolluiken. De 2e slaapkamer is bijzonder; er is een aparte nis v.v. Velux dakraam, dit is een mooi slaapplekje. Tevens is er een aparte ruimte  voor een bureau en een lekker zitje. Onder de schuine kanten is nog bergruimte. Ontzettend leuke kamer voor kinderen, groot en klein.

De 3e slaapkamer is goed van afmeting en v.v. een dakkapel met elektrisch rolluik.

De badkamer is modern en luxe (2014). Een fijne , ruime inloopdouche met schuifdeur, regendouche en zitplateau met infrarood.  Vrijdragend toilet , een mooi wastafelmeubel met 2 kranen en een design (handdoek) radiator.

De vaste trap brengt je naar de 2e (volwaardige) verdieping alwaar een riante overloop waar thans een studiehoek is ingericht. Lekker praktisch met veel (vaste) kastruimte en daglicht via het grote Velux dakvenster.  De was apparatuur en cv ketel (2014 Nefit Topline CW6) is netjes weggewerkt in een kast met dubbele deuren, zodat je er goed bij kunt. Ook aan de andere kant is nog een raampartij voor voldoende licht.

De 4e (zolder) kamer is speels en ruim en v.v. een dakkapel en een Velux dakraam. De zolderverdieping is geheel v.v. een laminaatvloer.

De achtertuin is ruim en heerlijk beschut en is v.v. sierbestrating en borders met groen. Er zijn verschillende plekjes, waar je lekker kunt genieten. De veranda biedt schaduw bij warme dagen. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en uiteraard is er een poort naar het achtergelegen pleintje waar de kinderen naar hartenlust en veilig kunnen spelen. Ook is er een poort naar de voorzijde van de woning.

De garage is ruim v.v. elektra en is te betreden vanuit de tuin en heeft openslaande deuren naar het pleintje. Handig  met klussen of als er grotere zaken opgeslagen moeten worden!

De woning is door de jaren heen goed onderhouden. In 2017 is zowel de binnenzijde als de achterzijde geverfd. De woning is in 2013 aangebouwd.

Je bent het toch met mij eens dat dit echt in de buurt komt van een droomhuis? Maak snel een afspraak en laat je verrassen.

Over deze woning

Aanvaarding in overleg
Soort dak Zadeldak met pannen
Externe bergruimte 18
Inhoud 540
Verwarming C.V.-ketel en vloerverwarming
Warm water C.V.-ketel en boiler
Cv-ketel Nefit Easy Topline 2014
Eigendomssituatie Eigendom
Ligging In woonwijk
Ligging tuin Zuiden
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Bezichtiging aanvragen

Je wilt groter wonen, maar geen verbouwingen. Gewoon een verfje om het je eigen te maken, spulletjes neerzetten en klaar? Dan zou dit zomaar JULLIE HUIS! kunnen zijn.

Evertsenstraat 31