Hoefblad 16 - Rijnsburg

Woonoppervlak 119 m²

Aantal kamers 4

Bouwjaar 1982

Type woning eengezinswoning

Wat een leuk en rustig plekje om te wonen! En dan ook nog eens in deze fijne, door de jaren heen, goed onderhouden en gemoderniseerde eengezinswoning. De achtertuin met stenen schuur en achterom is, zeer gunstig, op de zon gelegen.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met meterkast en hier vind je ook het fraai en volledig betegeld vrijdragend, toilet met fonteintje. De woonkamer is, mede door de erker aan de voorzijde, heerlijk licht. Aan de achterkant van de woning is een fraaie open (woon) keuken v.v. een T-opstelling in neutrale kleurstellingen met een stenen werkblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a.. een (eiland) afzuigschouw, 5 pits gaskookplaat, een combi-oven op ooghoogte, vaatwasser en koel/vries combinatie. Naast de keuken is genoeg ruimte om de eettafel te plaatsen. De openslaande deuren en de aparte keukendeur geven toegang tot de zonovergoten achtertuin.

De begane grond is geheel voorzien van een neutrale natuurstenen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een gestuukt plafond met spots.

Kleine hal met trapopgang naar:

1e verdieping: overloop, de royale ouderslaapkamer (vh 2 kamers) is gelegen aan de voorzijde, aan de achterzijde is er nog een 2e ruime slaapkamer. De badkamer is modern, volledig betegeld met neutraal, stijlvol tegelwerk. Er is een ruime inloop douche met ingebouwde stortdouche en handdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e vrijdragend toilet en een design radiator.

Vaste trap naar:

2e verdieping: overloop met opbergruimte, opstelplaats voor CV combiketel (Remeha 2011) en wasmachine en droger. Er is een ruime 3e L- vormige slaapkamer met velux venster aan voorzijde. De 4e slaapkamer met velux venster ligt aan de achterzijde en is tevens een kamer van goed formaat.

De zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin is geheel v.v. bestrating en beschutting! Veel privacy! Er is ruimte voor zowel een zithoek, als een eettafel. Lekker ruim en veel privacy. In de achtertuin tref je de stenen schuur aan en natuurlijk is er een achterom.

De oplevering van deze woning kan in overleg op korte termijn.

Over deze woning

Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaand
Soort dak zadeldak
Externe bergruimte 6
Inhoud 421
Isolatie dubbel glas
Verwarming CV
Warm water CV
Cv-ketel Remeha 2011
Ligging woonwijk
Ligging tuin zuid
Schuur/berging steen
Soort parkeergelegenheid openbaar
Bezichtiging aanvragen

Wat een leuk en rustig plekje om te wonen! En dan ook nog eens in deze fijne, door de jaren heen, goed onderhouden en gemoderniseerde eengezinswoning.

Hoefblad 16