Katwijkerweg 50 - Valkenburg ZH

Woonoppervlak 101 m²

Aantal kamers 4

Bouwjaar 1961

Type woning

Aan de rand van Valkenburg gelegen, goed onderhouden eengezinswoning met een voortuin en een beschutte, diepe en zonnige achtertuin met royale houten schuur met achterom en een veranda.

Indeling: via de verzorgde voortuin bereik je de entree. Gang met meterkast, trapkast en volledig betegeld toilet. De doorzonwoonkamer is licht v.v. een glas in lood raam en een massieve houtenvloer. Doordat de keuken aangebouwd is, is er in de woonkamer meer leefruimte en dat is altijd fijn.

De aangebouwde keuken is v.v. een lichte inrichting met 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, magnetron en oven evenals een vaatwasser. Aansluitend vind je de bijkeuken, een praktische ruimte die thans in gebruik als wasruimte en garderobe.

In de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping;

Overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, 2e tevens ruime slaapkamer aan de voorzijde. Beiden kamers zijn v.v. een neutrale laminaatvloer. De badkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde en is volledig v.v. licht tegelwerk en praktisch ingericht. Je vindt hier een vrijdragend toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Er is een deur naar het platte dak.

Een vaste trap geeft toegang tot de voorzolder op de 2e verdieping. Daar is veel opbergruimte en een dakraam. Door het grote dakkapel aan de achterzijde is de 3e slaapkamer mooi ruim en licht waardoor het een fijne plek is om te verblijven. De kamer is v.v. een neutrale laminaatvloer.

De achtertuin is te bereiken via de keuken en achterom via de schuur. De tuin is volledig v.v. een houten schutting en biedt daardoor veel privacy. De houten schuur is verrassend ruim (ca.19 m2) en er aan vast is een veranda gemaakt. Heerlijk om in met een beetje aardig weer lekker te genieten.

Over deze woning

Aanvaarding in overleg
Soort dak zadeldak
Externe bergruimte 17
Inhoud 358
Isolatie dubbel glas
Verwarming CV
Warm water CV
Cv-ketel Remeha Avanta 28c 2013
Bezichtiging aanvragen

Aan de rand van Valkenburg gelegen, goed onderhouden eengezinswoning met een voortuin en een beschutte, diepe en zonnige achtertuin met royale houten schuur met achterom en een veranda.

Katwijkerweg 50