Koningin Julianalaan 79 - Rijnsburg

Woonoppervlak 135 m²

Aantal kamers 5

Bouwjaar 1971-1980

Type woning

Op een mooi hoekje, ligt deze ruime eengezinswoning met zowel voor- als achter een extra brede en zonnige tuin. De winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek, net als de bushaltes en scholen.

Indeling:Begane grond: Entree, riante hal met garderobe, meterkast, licht, vrijdragend toilet en toegang tot een aparte ruimte, alwaar de aansluiting voor de wasapparatuur.Vanuit de hal, kom je in de gezellige woonkeuken voorzien van een lichte inrichting in hoekopstelling met een composiet  werkblad, een groot Boretti fornuis, 5 pits met 2 ovens en inbouwapparatuur o.a. afzuig schouw en koelkast. (een vaatwasser kan vrij eenvoudig aangesloten worden!) Onder de trap bevindt zich een ruime voorraadkast. Vanuit de keuken, loop je door naar de tuingerichte woonkamer. Een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen. Hier is ook de deur naar de achtertuin. Een elektrisch zonnescherm houdt de zon uit huis. De begane grond is v.v. een praktische, plavuizenvloer en gestuukte wanden.

De trap naar de verdieping bevindt zich bij de keuken.

Eerste verdieping: overloop, 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, 2e royale slaapkamer aan de achterzijde met diepe kleding/opbergkast. De badkamer is modern en luxe, volledig voorzien van licht tegelwerk en een vrijdragend toilet, wastafel meubel met opbergkast, handdoekradiator, ligbad en inloopdouche.  De slaapkamers en overloop zijn v.v. tapijt.

Vaste trap naar.
Tweede verdieping:  Door het dakkapel  aan de voorzijde, heb je op de voorzolder een riante ruimte! Ideaal om een logeerbed te plaatsen of als hobby/studie ruimte. Tevens is op de voorzolder een kast met daarin de HR combiketel (bouwjaar ca. 2012).  De 3e en 4e slaapkamer aan de achterzijde van de woning, zijn licht en ruim door het grote dakkapel.  Er is een vide. Fijn als opbergruimte. Deze verdieping is v.v. een neutrale laminaatvloer. De wanden zijn licht en overschilderbaar.

Ook buiten is er meer dan genoeg ruimte om te genieten bij mooi weer. De achtertuin is extra breed doordat er een stuk grond bij gekomen is. Daardoor is er nu ook naast het huis een extra  berging gemaakt . De achtertuin is ruim, zonnig en beschut. Hier zit je al vroeg in het voorjaar heerlijk. Tevens is de tuin bereikbaar vanaf de openbare weg.  Zelf zitten de huidige bewoners graag in de voortuin. Ook een hele fijne plek om te vertoeven.

De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen, dakkapellen en dubbele beglazing.  Een aantal jaren geleden zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De verwarmingsketel is een huurketel.

 

 

 

Over deze woning

Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Inhoud 471 m3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Isolatie Dubbelglas
Verwarming C.V.- Ketel
Warm water C.V.- Ketel
Cv-ketel Nefit Combiketel (2012)
Eigendomssituatie Huur
Ligging In een woonwijk
Ligging tuin Zuiden
Schuur/berging Aangebouwd hout
Soort parkeergelegenheid openbaar
Bezichtiging aanvragen

ruime eengezinswoning voorzien kunststof kozijnen, dubbele beglazing en een zonnige tuin

Koningin Julianalaan 79