Korte Voorhouterweg 24 - Rijnsburg

Woonoppervlak 155 m²

Aantal kamers 6

Bouwjaar 1993

Type woning eengezinswoning

Wat een geweldig huis op een unieke plek! Heerlijk rustig gelegen met vanuit huis vrij uitzicht op het doorgaande vaarwater.
Deze royale, goed onderhouden, half vrijstaande woning met aangebouwde multifunctionele ruimte (vh garage) heeft een oprit met plek voor 2 auto’s, voortuin en een heerlijk ruime, zonnige achtertuin met veranda en een stukje extra grond naast het huis, waardoor je gemakkelijk achterom kan.
Indeling begane grond: Via de oprit kom je bij de deur naar de multifunctionele ruimte en de voordeur van de woning. Er is een overkapping bij de entree. Handig als je voor de deur staat te wachten of als je je fiets wil stallen.

Via de ruime hal met meterkast en garderobe kom je o.a. bij het, vrijdragend toilet (geheel v.v. van tegelwerk) en bereik je ook de woonkamer. Het zitgedeelte is een fijne ruimte die gesitueerd is aan de voorzijde van de woning en vanwaar je uitzicht hebt op het doorgaand vaarwater. Aan de achterzijde is er meer dan genoeg ruimte voor een royale eethoek. Hier vind je ook de moderne open keuken (2016) met stenen werkblad en een spoeleiland, rondom v.v. kastruimte en inbouw apparatuur zoals een, vaatwasser en een elektrische boiler. De overige apparatuur zoals 5-pit gasfornuis met grote oven, afzuigschouw, magnetron, koelkast en nog meer kastruimte en werkblad, vind je tegen de achterwand. De schuifpui in de achtgevel zorgt voor veel lichtinval en zomers is het genieten met de pui open.

Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Hier is ook de deur naar de zonnige, diepe, op het westen, gelegen achtertuin met veranda en zij ingang. De multifunctionele ruimte (vh garage) is binnendoor (via bijkeuken) bereikbaar. Een mooie ruimte v.v. een plavuizenvloer en keurig afgewerkte vloeren en plafond. Er is een raamkozijn en loopdeur geplaatst i.p.v. de garagedeur. Deze ruimte is te gebruiken als hobbyruimte, kantoor of praktijk aan huis of met een kleine aanpassing weer in gebruik te nemen als garage.
De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en wanden v.v. stucwerk.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren. Hiernaast treft u de 2e ruime slaapkamer met tevens een vaste schuifkast. Aan de achterzijde is nog een 3e prima slaapkamer ook weer met een vaste kastenwand. De badkamer is ruim en geheel v.v. tegelwerk, een ligbad, grote douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Vaste trap naar;

2e verdieping: Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte. De bijzonder royale overloop met veel opberg mogelijkheden , is een fijne plek om bijvoorbeeld een studiehoek te maken. De dakkapel zorgt voor een goede lichtinval. Tevens bevindt zich op deze verdieping een zeer royale 4e slaapkamer en nog een 5e ,goed bemeten, slaapkamer met schuifkast.

Vanaf de overloop is er ook toegang tot de een aparte bergruimte met de CV combiketel (HR Remeha Avanta 2013). Via een vlizotrap bereikt u de zoldervliering, welke over de halve lengte van de woning loopt. Opbergruimte heb je nooit genoeg.

De achtertuin is groot, ommuurd en voorzien van sierbestrating. Je kunt hier fantastisch zitten, al in het vroege voorjaar, en genieten van de rust. De veranda/overkapping is voor vele doeleinden te gebruiken; relaxplek maar ook als opbergruimte of stalling voor de fietsen etc.

Over deze woning

Aangeboden sinds 14 november 2019
Aanvaarding In overleg
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak
Overige inpandige ruimte 26
Externe bergruimte 0
Inhoud 597
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Isolatie Dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie, dubbelglas
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
Cv-ketel Remeha Avanta 35C (2013)
Eigendomssituatie Volle eigendom
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin Voor- en achtertuin
Ligging tuin Westen
Schuur/berging Aangebouwde garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar
Bezichtiging aanvragen