}

Lijsterbesstraat 3 - Katwijk ZH

Woonoppervlak 83 m²

Aantal kamers 4

Bouwjaar 1952

Type woning eengezinswoning

Aan de buitenkant zie je het al; deze aantrekkelijke woning wordt met zorg en liefde bewoond. De huidige eigenaren hebben in de woning geïnvesteerd en hebben er een instapklare woning van gemaakt. Zij zijn klaar voor hun volgende stap. Zijn jullie de volgende bewoners van deze ontzettend leuke woning?

De woning is gelegen op loopafstand van strand, duinen, basisschool en het centrum van Katwijk! Ook geldt er in deze straat nog vrij parkeren!

Indeling woning: we beginnen met de voortuin, hier kun je genieten van de ochtendzon en wanneer het achter te warm wordt, hoog zomer, is het aan de voorkant heel goed uit te houden. Prima plekje dus.

Entree, hal met meterkast, met 2 traptreden kom je bij het toilet; het toilet is licht en vrijdragend. Bij binnenkomst, valt op hoe licht de doorzon woonkamer is. Hier is genoeg ruimte voor een knusse zithoek en de grote eettafel kan er prima staan. De openslaande deuren naar de zonovergoten achterplaats, zijn ideaal in de zomermaanden. De woonkamer en hal zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer. De wanden zijn gestuukt en voorzien van overschilderbaar behang! De halfopen keuken is aangebouwd en biedt ruimte aan de lichte keukenopstelling met lekker veel opbergruimte, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het granieten werkblad maakt de keuken af. De plavuizenvloer is lekker praktisch.

De 1e verdieping ;
Overloop, aan de achterzijde van de woning vind je een leuke , goed bemeten slaapkamer met inbouwkast en een 2e kamer die ook prima kan worden gebruikt als slaapkamer, maar thans in gebruik is als kastenkamer. De 3e kamer is de hoofdslaapkamer. Deze ruime kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met aansluitend de badkamer. De badkamer is prachtig, modern en voorzien van alle gemakken zoals een groot ligbad (met mogelijkheid om uit bad vandaan tv te kijken!!), inloopdouche met stortkraan en handdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het tegelwerk is modern en neutraal van kleurstelling.

Ook de slaapverdieping is v.v. een neutrale laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van vliesbehang en dus makkelijk overschilderbaar. De plafonds zijn verlaagd, strak en voorzien van inbouwspots.

Vanaf de overloop is de verrassend ruime en onmisbare bergzolder bereikbaar met een vlizotrap.

De zonnige achterplaats is bereikbaar via de keuken en de openslaande deuren in de woonkamer. De achterplaats is een heerlijk rustig plekje met veel privacy. Er is meer dan voldoende ruimte voor een lekkere zithoek, waar je in de zomermaanden lang kan blijven genieten. Er is een achterom en je vindt hier de extra ruime, stenen schuur. Prima plek voor de fietsen, als berging of klusruimte. De C.V. combiketel en aansluiting wasapparatuur vind je hier ook. Overigens kun je droog over naar de schuur door de handige overkapping.

De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en gerenoveerd. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Gevels en kozijnen zitten goed in de verf.

Kortom deze woning is klaar voor de nieuwe bewoners; zijn jullie dat?

Over deze woning

Aanvaarding In overleg
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak, pannen
Inhoud 315
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 2
Isolatie Dubbel Glas
Verwarming C.V. Ketel
Warm water C.V. Ketel
Cv-ketel Remeha Avanta 2003
Eigendomssituatie Eigendom
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Ligging tuin Zuid, west
Soort parkeergelegenheid Openbaar
Bezichtiging aanvragen