Lupine 44 - Rijnsburg

Woonoppervlak 97 m²

Aantal kamers 5

Bouwjaar 1986

Type woning eengezinswoning

Ideale Hoekwoning, net een tikje breder dan de tussenwoningen! Dat betekent overal in de woning iets meer ruimte, en dat is fijn. De woning ligt aan een autoluw pleintje, met speelgelegenheid. Er is een stenen berging en knusse veranda in de zonnige achtertuin en ook in de voortuin is het goed vertoeven.

Indeling: entree, hal met meterkast,  ruim toilet met fonteintje, ruime doorzonwoonkamer met een goede lichtinval, via de ramen aan de voor- zij en achterzijde. Ook een voordeel van deze hoekwoning!  In woonkamer zit de deur naar de trapkast. Open keuken met moderne hoek inrichting en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. groot gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser. Deur naar de achtertuin.

De wanden en het plafonds zijn gestuukt en gesausd. Er ligt een neutrale laminaatvloer op de begane grond.

1e verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, met vaste kastenwand,  2e ruime slaapkamer met groot veluxvenster. De derde achterkamer is zeker ook prima van formaat. De moderne badkamer is sfeervol en voorzien van een vrijdragend toilet, stoer wastafelmeubel en een fijne inloop douche met regen- en handdouche.

Vaste trap naar zolderverdieping:

Overloop,  met ruimte voor de was apparatuur,  de cv-combiketel en veel bergruimte. Licht inval d.m.v. dakraam. De zolderkamer is een gezellige, ruime kamer en kan zeker goed gebruikt worden als 4e slaapkamer of hobby/studeerkamer. Er is een groot veluxvenster.

Zowel de 1e als de 2e verdieping is v.v. een lichte laminaatvloer. De wanden zijn gesausd of v.v. behang.

De achtertuin is v.v. groen en biedt meer dan genoeg ruimte om heerlijk te zitten in de zon. Door de beschutting zit je lekker vrij en voor de avonden of het voorjaar, is er ook een veranda  om heerlijk in te zitten. De stenen schuur en achtertuin zijn bereikbaar via een vrije zij ingang.

 Heb je kleine kinderen die je in de gaten wilt houden, dan zit je gezellig aan de voorkant.

Deze, door de jaren heen,  gemoderniseerde woning is  goed onderhouden en is zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen.

Over deze woning

Aangeboden sinds 3 september 2019
Aanvaarding In overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Externe bergruimte 13 m²
Inhoud 339 m³
Aantal badkamers moderne badkamer is sfeervol en voorzien van een vrijdragend toilet, stoer wastafelmeubel en een fijne inloop douche met regen- en handdouche.
Aantal woonlagen 3
Voorlopig energielabel C
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming C.V. Ketel
Warm water C.V. Ketel
Cv-ketel HR 2005
Eigendomssituatie volledige eigendom
Ligging Hoekwoning
Tuin achtertuin, voortuin
Achtertuin De achtertuin is voorzien van groen met voldoende ruimte om in de tuin te zitten. Ook is er een veranda aanwezig in de tuin
Schuur/berging Stenen schuur
Soort parkeergelegenheid openbare parkeerplekken
Bezichtiging aanvragen

Ruime hoekwoning in een kindvriendelijke buurt

Lupine 44