}

Oranjelaan 167 - Rijnsburg

Woonoppervlak 124 m²

Aantal kamers 5

Bouwjaar 1987

Type woning eengezinswoning

Dit is werkelijk een pareltje! Je hoeft alleen je spulletjes neer te zetten en je bent klaar!

Deze royale, tot in de puntjes verzorgde tussenwoning met voortuin, zonnige achtertuin en vier goede slaapkamers, is zo te betrekken! De woning is lekker centraal gelegen, winkels, scholen maar ook speelgelegenheid voor kinderen, het is allemaal op loopafstand!

Indeling;
Begane grond: via de verzorgde voortuin kom je in de ruime en uitnodigende entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en volledig (modern) betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Royale doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde, design houtkachel (Stûv 30) en openslaande deuren. Open keuken welke luxe is uitgevoerd met spoeleiland. De keuken is van alle gemakken voorzien; een strak stenen werkblad en Siemens inbouwapparatuur zoals o.a. combimagnetron, 5-pitsgasfornuis, koelkast, vriezer, quooker, rvs-afzuigkap en vaatwasser. Grenzend aan de keuken vind je de bijkeuken met inbouwkasten en deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige, antracietkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming.

De achtertuin, die ook bereikbaar is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, oogt verzorgd en gezellig en is ruim opgezet, genoeg plek om te genieten van mooi weer. Tevens bevindt zich hier de stenen berging (prima ruimte!) en de achteruitgang.

1e verdieping: Ruime overloop, grote hoofdslaapkamer met zeer solide kastenwand, 2e ruime slaapkamer, 3e slaapkamer welke prima als kinderkamer of werkkamer gebruikt kan worden. Alle kamers zijn stuk voor stuk even netjes en modern afgewerkt. Ook de badkamer is een plaatje; luxe, modern, volledig betegeld en zeer functioneel ingericht met een ruime douchecabine en een ligbad, beiden voorzien van thermostaatkranen, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. Het 2e (modern) toilet is apart van de badkamer.

Vaste trap naar de zolderverdieping.

2e verdieping: ruime voorzolder met Veluxraam en opstelling voor de wasmachine en droger.
Tevens vindt u hier de verwarmingsketel (Remeha Avanta combiketel uit 2007) en het mechanisch ventilatiesysteem. Onder de knieschotten is veel opbergruimte. De sfeervolle en ruime zolderkamer met dakkapel is v.v. een airconditioning. Vanuit de kamer is er toegang tot een ruime inloopkast met stoere schuifdeur. Ook deze kamer is modern en af.

Recent is de groepenkast geheel vernieuwd en uitgebreid, de woning is v.v. nieuwe vensterbanken op de slaapkamers en in de grote slaapkamer is een Raffito kastenwand met schuifdeuren geplaatst met een soft close systeem. Ook is in 2016 het schoorsteenkanaal geplaatst inclusief houtkachel. De woning is goed beveiligd en is v.v. het Politiekeurmerk Veilig Wonen (2016). Op beide verdiepingen is de woning v.v. elektrische rolluiken. Op de begane grond is zowel voor als achter zonwering aanwezig.

Wie wil nou niet een kijkje nemen bij deze top woning?

Over deze woning

Aangeboden sinds 21 september 2018
Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak zadeldak met pannen
Overige inpandige ruimte 9
Inhoud 446
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorlopig energielabel C
Isolatie Dubbelglas
Verwarming CV
Warm water CV
Cv-ketel Remeha Avanta 2007
Eigendomssituatie eigendom
Ligging woonwijk
Tuin voor- en achtertuin
Schuur/berging aangebouwd steen
Soort parkeergelegenheid openbaar
Bezichtiging aanvragen

Dit is werkelijk een pareltje! Je hoeft alleen je spulletjes neer te zetten en je bent klaar!

Oranjelaan 167