}

Orion 31 - Katwijk ZH

Woonoppervlak 89 m²

Aantal kamers 3

Bouwjaar 1983

Type woning

Rustig, in een autoluwe en kindvriendelijk hofje gelegen, aantrekkelijke eengezinswoning met erker aan de voorzijde en ruime, zonnige achtertuin en grote houten berging. 

De woning biedt zeker genoeg ruimte voor een gezin. Wil je meer ruimte? Die mogelijkheden zijn er ook, denk aan een aanbouw voor nog meer leefruimte of een vaste trap naar zolder, zodat deze ruimte omgetoverd kan worden tot een ruime extra slaapkamer. 

Winkels, scholen, speelpleintjes, diverse voorzieningen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving. 
Indeling: entree met garderobe, meterkast en diepe trapkast, lekker praktisch! Toegang naar de royale doorzon woonkamer met gezellige zithoek aan de voorzijde. Voor de eettafel is meer dan genoeg plaats richting de keuken. De open keuken is ruim v.v. een hoek opstelling met enig inbouwapparatuur. Bij de keuken is een deur naar de tuin en toegang tot de bijkeuken/ berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger en tevens een deur naar de naar de achtertuin. De gehele beneden verdieping is voorzien van een parketvloer. 

Tussenhal, gemoderniseerd, volledig betegeld, vrijdragend toilet, trap naar; 

De 1e verdieping; overloop met aan de achterzijde, de riante ouderslaapkamer met dakkapel. Van deze kamer is eenvoudig weer 2 kamers te maken (oorspronkelijke indeling!). Aan de voorzijde een 2e, goed bemeten slaapkamer met een Velux dakraam. De lichte, geheel betegelde, badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, handdoek radiator en Velux dakraam heeft extra bergruimte onder de knieschotten. De verdieping is geheel voorzien van een neutrale laminaatvloer. 

Vanaf de overloop is, via het luik met vlizotrap, de volwaardige zolder bereikbaar. De grote zolderruimte heft een Velux dakraam en biedt mogelijkheden om een extra kamer te creëren. Velen omwonenden hebben inmiddels een vaste (spil) trap gemaakt en de zolder aangepast en een goede zolderkamer gemaakt met nog lekker veel opbergmogelijkheden. 

Op de zolderverdieping vind je ook de opstelplaats voor de CV combiketel. 

De achtertuin met sierbestrating is heerlijk zonnig gelegen en heeft achterin een grote houten berging, voorzien van elektra. De tuin is vanaf de openbare weg aan de zijkant via de poort te betreden. De schutting rondom is recent vervangen voor een mooie onderhoudsvrije composiet schutting. 

De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en is v.v. dubbel glas. De wanden zijn grotendeels v.v. spachtelputz. 

Zie je jezelf hier wonen? Bel snel voor een afspraak.

Over deze woning

Aanvaarding In overleg
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak, pannen
Inhoud 356
Verwarming C.V. Ketel
Warm water C.V. Ketel
Cv-ketel Intergas HR
Eigendomssituatie Eigendom
Ligging Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Ligging tuin Zuidoosten
Schuur/berging Vrijstaand hout
Bezichtiging aanvragen

en kindvriendelijk hofje gelegen, aantrekkelijke eengezinswoning met erker aan de voorzijde en ruime, zonnige achtertuin en grote houten berging.

Orion 31