}

Prins Frederikdreef 11 - Katwijk ZH

Woonoppervlak 196 m²

Aantal kamers

Bouwjaar 1970

Type woning

Wat een heerlijk eengezinswoning is dit. Verrassend veel ruimte en je kunt er zó in! Ook als je op zoek bent naar een woning met klus / hobbyruimte van praktijk aan huis, dan is het zeker de moeite waard om te kijken kijken.

Deze woning telt wel 4 verdiepingen, is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. De woning heeft een voortuin, lekkere brede, half overkapte achtertuin en een zeer zonnig en riant balkon over de gehele breedte van de woning.

Indeling; entree, ruime hal met meterkast en garderobe. De kamer aan de voorzijde is a ideal bedroom, but would also prima dienst kunnen doen als studeerkamer, office of als praktijk aan huis. De aparte wasruimte is ook heel prettig! Genoeg ruimte om te wassen, drogen en te strijken. Er is een keukenblok met warm / koud water. De grote ruimte aan de achterzijde wordt gebruikt als bergruimte, vv grote vaste kastenwanden. Deze ruimte is ook multifunctioneel. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige en beschutte achtertuin met achterom. Het balkon doet dienst als veranda. Met een beetje lekker weer, kun je hier al genieten.

De begane grond is, op de voorkamer na, geheel vv een moderne plavuizenvloer.

Vanuit de hal is een trap naar woonverdieping;

Via de overloop bereik je het moderne, vrijdragend toilet, de bijkeuken (vh balkonnetje) met bergkastjes en is toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De grote ramen aan de voorkant zorgen voor een goed lichtinval en een fantastisch vrij uitzicht over het plantsoen richting doorgaand vaarwater. Er is een gezellige zitruimte en nogeens geen ruimte voor een flinke eethoek. De keuken is halfopen en vv een luxe, moderne keukeninrichting in hoekopstelling met een granieten werkblad en inbouwapparatuur inclusief oa vaatwasser, moderne afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vriezer en 5 pits inductie kookplaat. Vanuit de keuken geven de openslaande deuren toegang tot het riante en zeer zonnige balkon. De zonnewering aan deze kant is recent vernieuwd, elektronische te schermen en vv verlichting.

De woonverdieping is vv neutrale plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer en keuken zijn vv een strak gestuukt plafond met inbouwspots.

Trap naar slaapverdieping; overloop, grote hoofdslaapkamer met deur naar balkon met de voorzijde van de woning, 2e ruime voor slaapkamer en 3e grote achter slaapkamer met lichte laminaatvloer. Ruime, praktisch ingerichte badkamer vv luxe tegelwerk, ligbad, inloop douche met zitje, ingebouwde regendouche, handdouche en glazen deur, wastafelmeubel en 2e toilet. De badkamer is vv een verlaagd plafond met spots en vloerverwarming. Ook is er een geluidsinstallatie.

De zolderverdieping is een volwaardige slaapverdieping bestaande uit; een 4e ruime slaapkamer aan de voorzijde vv een dakkapel en een 5e slaapkamer aan de achterzijde vv 2 kunststof Velux ramen en bergruimte onder de schuine kant. Op deze verdieping bevindt zich een 2e badkamer met dakkapel voor meer ruimte. Deze badkamer is volledig vv modern tegelwerk, een douchecabine, 3e toilet, wastafel en vloerverwarming. Deze verdieping is enkele jaren geleden opnieuw gedructeerd en afgetimmerd en gestuukt.

De woning is door de jaren heen gemoderniseerd zoals nieuw elektra, riolering, sanitair, keuken. de woning is vv dubbel glas en in 2009 is het balkon geplaatst. Al met al staat hier goed onderhouden, moderne woning waar je echt maar weinig hoeft te doen om er nog jaren te hebben met plezier te wonen. Word jij die nieuwe bewoner?

Over deze woning

Aanvaarding In overleg
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak, pannen
Inhoud 676
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 4
Isolatie Dubbel glas
Verwarming C.V. Ketel
Warm water C.V. Ketel, boiler
Cv-ketel Nefit 2008
Eigendomssituatie Eigendom
Bezichtiging aanvragen