}

Rijnsoever 101 - Katwijk ZH

Woonoppervlak 125 m²

Aantal kamers 4

Bouwjaar 1978

Type woning eengezinswoning

Op zoek naar een ruime, verzorgde  eengezinswoning met een zonnige achtertuin en lekker dicht bij winkels, strand en duinen? Deze woning is een  bezoekje waard.

Deze goed onderhouden woning heeft een knusse zithoek en een riante leef keuken. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Daar kun je tot in de late uurtjes van de zon genieten.

De woning is centraal gelegen in het hart van de gewilde, groene en kindvriendelijke woonwijk “Rijnsoever”. Scholen, winkels, sportverenigingen en centrale voorzieningen zijn in de nabije omgeving, evenals uitvalswegen (N206).

Indeling:

Via de voortuin, bereik je de entree met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Deur naar de riante deels  uitgebouwde woonkamer. Aan de voorkant van de woning is het zitgedeelte, aan de achterkant is de keuken gesitueerd v.v. een hoekopstelling met  diverse inbouw apparatuur w.o. een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een boiler voor warm water. Hier is ruim voldoende plek voor een grote eethoek.

De openslaande deuren vanuit de keuken geven toegang tot de diepe,  zonnige en verzorgde achtertuin. Hier vind je de stenen berging en achterom.

De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer.

Eerste verdieping:

Via de trap in de hal, kom je op de ruime overloop met toegang naar de badkamer en de slaapkamers. Aan de achterkant van de woning ligt de ouderslaapkamer over de hele breedte van de woning met vaste kastenwand en toegang naar het balkon. Aan de voorkant van de woning ligt de tweede slaapkamer.  Zonder veel moeite zijn hier weer 2 slaapkamers van te maken. De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, tweede (vrijdragend) toilet en wastafel.

De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap naar de zolderverdieping kom je op  overloop met toegang naar een riante extra slaapkamer met vaste kasten en kunststof Velux dakramen. Er is een aparte toegang vanaf de overloop naar een bijzonder ruime  bergruimte onder de schuine kant  met tevens de opstelplaats voor wasmachine, droger en de CV ketel en mechanische ventilatie.

De woning is door de jaren heen  goed onderhouden, o.a. volledig v.v. dubbel glas,  de gevel bekleding aan de achterkant  is vervangen door kunststof (2016)evenals de kozijnen / ramen  op de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping is voorzien van triple glas. De kunststof Velux dakramen zijn voorzien van hoog rendement glas.

Over deze woning

Aangeboden sinds 23 november 2018
Aanvaarding In overleg
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak
Externe bergruimte 7
Inhoud 430
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Isolatie Dubbel glas
Verwarming CV
Warm water CV, elektrische boiler
Cv-ketel Vaillant 2008
Eigendomssituatie Eigendom
Ligging Woonwijk
Tuin Voor- en achter
Ligging tuin Zuid west
Balkon/dakterras Zuid west
Schuur/berging Vrijstaand steen
Soort parkeergelegenheid Openbaar
Bezichtiging aanvragen

Op zoek naar een ruime, verzorgde eengezinswoning met een zonnige achtertuin en lekker dicht bij winkels, strand en duinen?

Rijnsoever 101