}

Sijp 7 - Katwijk ZH

Woonoppervlak 194 m²

Aantal kamers 7

Bouwjaar 2005

Type woning Vila

Wonen aan het water is voor velen een droom. Deze aantrekkelijke , tot in de detail afgewerkte,  half vrijstaande villa met inpandige garage is werkelijk fantastisch gelegen aan  doorgaand vaarwater! In de voor, zij- en achtertuin zijn meerdere zonnige, beschutte terrassen aangelegd en er is een grote aanlegsteiger.

De woning, die gebouwd is in jaren ’30 stijl,  is gelegen in “De Blekerij”.  Water speelt in deze, mooi opgezette, rustige wijk, een belangrijke rol.

Indeling: royale hal, licht vrijdragend toilet met fonteintje. Er is vanuit de hal toegang tot de garage.  Via stijlvolle, openslaande deuren met veel glas, komt u binnen bij het eetgedeelte. Iets verder door naar de achterzijde van de woning, is de riante living met meerdere openslaande deuren naar verschillende  zonnige terrassen. De studeerkamer (gecreëerd in een deel van de garage)  v.v. een op maat gemaakte kastenwand, is afgescheiden van de living d.m.v. dezelfde deuren naar de hal.

Koken is een genot in deze complete, luxe “Kuivenhoven” keuken in landelijke stijl, voorzien van alle denkbare apparatuur zoals  o.a. een Falcon gasfornuis met ovens,  vaatwasser, koelkast en vriesladen en afzuig schouw! Het stoere, granieten werkblad maakt de keuken helemaal af! Ook hier geven de openslaande deuren toegang tot de tuin met een mooi begroeide erfafscheiding. Hier kun je in alle rust en privacy genieten.

De gehele begane grondvloer, zelfs de garage, is voorzien van een prachtige plavuizenvloer met mooie hoge plinten. Uiteraard v.v. vloerverwarming. De velen raampartijen zorgen voor een heerlijk licht huis.

1e verdieping: Ruime overloop, riante hoofdslaapkamer voorzien van een, op maat gemaakte,  inloop kast met inbouwspots. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de badkamer. De 2e slaapkamer is speels en ook ruim. Er is toegang naar een zonnig dakterras . De 3e slaapkamer is tevens goed bemeten. Royale en luxe badkamer welke is v.v. vloerverwarming en een riant ligbad, inloopdouche met stort douche, een prachtig wasmeubel met 2 wastafels, alsmede een handdoekradiator. Licht tegelwerk maakt het geheel af.  Er is een aparte ruimte met een 2e toilet.

De 2e verdieping: voorzolder met Veluxvenster, aparte ruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling van de cv-installatie. Hier bevindt zich tevens het mechanisch ventilatiesysteem. Op deze verdieping bevindt zich een royale bergkamer welke zeer praktisch is ingericht. Alle schuine kanten kunnen worden benut. De 4e zolderkamer is zeer royaal en heeft een dakkapel en een Veluxvenster.

De garage is thans in gebruik als berging.  Deze ruimte is binnendoor bereikbaar en heeft een elektrische garagedeur en is v.v. een spoelbak met warm en koud water.

Buiten is het ook goed vertoeven; een heerlijke plek om te genieten bij de haard, aan de achterzijde van de woning. Iets lager gelegen, een zonneterras, direct bij het water. Een beschutte plek voor de whirlpool en een fijn stukje tuin om te genieten van een heerlijke maaltijd, direct bij de keuken. Ook de tuinmeubels zijn met zorg uitgekozen en op maat gemaakt. De terrassen zijn voorzien van sierbestrating en afgewisseld  met borders met groen.

Alle vaste kastenwanden, de keuken en het badkamermeubel zijn handgemaakt door de Firma “Kuivenhoven”. Wel bekend om de kwaliteit, in Katwijk en omstreken. Plafonds zijn tot en met de zolderverdieping aan toe, strak gestuct en de wanden afgewerkt met (overschilderbaar) vliesbehang. Er is gekozen voor robuuste houten kozijnen en binnendeuren.

Kortom, een geweldige half vrijstaande villa op een gewild plekje, aan doorgaand vaarwater!

Maak uw droom werkelijkheid!

Over deze woning

Aanvaarding In overleg
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak, pannen
Inhoud 723
Aantal woonlagen 3
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming C.V.-Ketel
Warm water C.V.-Ketel
Cv-ketel Intergas 2005
Eigendomssituatie Eigendom
Ligging In woonwijk, Beschutte ligging, Aan vaarwater,
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Bezichtiging aanvragen

Een geweldige half vrijstaande villa op een gewild plekje, aan doorgaand vaarwater!

Sijp 7