Uranus 30 - Katwijk ZH

Woonoppervlak 91 m²

Aantal kamers 2

Bouwjaar 1978

Type woning maisonnette

Ruime, verzorgde 3-kamer- maisonnette met voor- en achter een groot en balkon! De woning is rustig gelegen in de wijk Rijnsoever. Veel groen in de omgeving. Winkels en andere centrale voorzieningen op loopafstand. Ideaal toch?

De woning bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw en is bereikbaar d.m.v. een makkelijk beloopbare trap naar de 1e verdieping, alwaar de entree is. De berging bevindt zich op de begane grond, dichtbij de trap.

Indeling:
1e verdieping: Entree met garderobe en de houten trapopgang naar de woonverdieping;

Woonverdieping: hal met toegang tot de lichte en gezellige doorzonwoonkamer met ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte met toegang tot het zonnige en ruime balkon aan de voorzijde. Lekker een kopje koffie drinken in het zonnetje? Dat kan hier gedurende de hele dag (z). De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kan afgesloten worden dmv een schuifdeur (wel zo praktisch met koken etc!). De keuken is v.v. lichte inrichting met dubbele spoelbak en losse apparatuur zoals o.a. een gasfornuis met oven en een koel- vries combinatie. Vanuit de keuken is het 2e royale balkon bereikbaar.

Vanuit de hal is zowel de aparte, volledig betegelde, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje bereikbaar, als de badkamer v.v. licht tegelwerk en een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Slaapverdieping: overloop met opstelling cv combiketel (Remeha Avanta 2010), aparte wasruimte met vernieuwd velux venster en een was meubel met dubbele gootsteen. Op deze verdieping vind je een ruime hoofdslaapkamer v.v. twee grote, vernieuwde, velux vensters en een 2e prima slaapkamer met een groot (kunststof met horren en elektrische rolluiken) dakkapel. In beiden slaapkamers ligt een neutrale laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt en overschilder baar.

De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas. Het houtwerk wat er is, is recentelijk geschilderd. Je hebt dus weinig omkijken naar het onderhoud hiervan.

Er is een actieve VvE met een nieuw bestuur. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 100,- per maand.

De woning is voor starters zeer geschikt ,maar ook voor doorstromers die liever in een appartement wonen is het een leuke optie!

Over deze woning

Aanvaarding in overleg
Externe bergruimte 6
Inhoud 301
Aantal woonlagen 2
Voorlopig energielabel C
Isolatie dubbel glas, dakisolatie
Verwarming CV
Warm water CV
Cv-ketel Remeha Avanta
Ligging woonwijk
Balkon/dakterras Voor en achter
Schuur/berging inpandig
Soort parkeergelegenheid openbaar
Bezichtiging aanvragen

Ruime, verzorgde 3-kamer- maisonnette met voor- en achter een groot en balkon! De woning is rustig gelegen in de wijk Rijnsoever. Veel groen in de omgeving. Winkels en andere centrale voorzieningen op loopafstand. Ideaal toch?

Uranus 30