}

Valkenburgerweg 80 - Rijnsburg

Woonoppervlak 199 m²

Aantal kamers 7

Bouwjaar 2000

Type woning Vila

Zoveel ruimte, rust en woongenot! Dat vind je niet overal!

Dit is de beste plek om te verblijven, landelijk gebouwde, vrijstaande villa met wel 6! slaapkamers, eigen oprit, garage en zonovergoten riante achtertuin met veranda en tuinhuis, biedt het allemaal!

De woning is op een schitterende en rustige locatie gelegen. op loopafstand van scholen, sportclubs, winkels en uitvalswegen.

Indeling:
Via de eigen oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. Zeer ruime ontvangsthal met meterkast en volledig betegeld vrijdragend toilet met fonteintje. Door de vele raampartijen wordt de ruime, sfeervolle woonkamer met erker en "Anneke Dekkers" schouw met gashaard door licht overgoten! Via stijlvolle, openslaande deuren komt u terecht in de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, een eetkamer en een stijlvolle, kuivenhoven keuken in een L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse decoratieapparatuur zoals; koel-vries combinatie, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat met afzuigschouw en elektrische boiler.Aan de keuken grenst de bijkeuken die toegang geeft tot de garage. In de garage is daar de toegang van de apparatuur en een extra keukenblok! Ook is de garage voorzien van een elektrische deur.
De gehele begane grond grond, inclusief de bijkeuken is voorzien van een "Anneke Dekkers" stenen vloer voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Ook de eerste verdieping van de woning zal u versteld doen staan! De ruimte is verrassend royaal! De zeer ruime hoofdslaapkamer, aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een inloopkast met daglicht. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de voorzijde van woning ges traditioneel en zijn allebei zeer goed van formaat! De 4de prima slaapkamer, bevindt zich boven de garage en is voorzien van een Velux dakraam. De verzorgingde, volledig van licht tegelwerk voorziene badkamer heeft een ligbad en een douchecabine en een mooi groot meubel met dubbele wastafel. Op deze verdieping is een apart toilet.

2e verdieping:
U komt boven op de ruime overloop waar de CV-combiketel netjes is weggewerkt achter een schuifwand, net als het mechanisch ventilatiesysteem. De 5de slaapkamer is een sfeervolle kamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Velux dakraam. De 6de slaapkamer aan de achterzijde is tevens v.v. een Velux dakraam en er is bergruimte onder de schuine kanten. Tenslotte is er ook nog een extra ‘bergkamer’.

De beiden verdiepingen zijn v.v. houten vloerdelen.

De aangelegde tuin wordt tot in de puntjes verzorgd en is rondom voorzien van planten en struiken. Dit zorgt voor privacy en een mooi plaatje. In de achtertuin kunt u heerlijk genieten onder de veranda (met terrasverwarming) of juist lekker zonnen in het gras of op het terras! Er is een automatische sproeiinstallatie.

De hele woning is afwerkt met oog voor detail (bijv. Hoge plinten, bredere kozijnen etc.) en door de jaren heen goed onderhouden! Verder is de woning volledig voorzien en voorzien van hardhouten kozijnen!

Kom kijken en laat uw woonwens werkelijkheid worden!

Over deze woning

Aanvaarding In overleg
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zaldeldak, pannen
Externe bergruimte 4
Inhoud 723
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Isolatie Volledig geïssoleerd
Verwarming C.V Ketel
Warm water C.V Ketel, boiler
Cv-ketel Remeha
Eigendomssituatie Eigendom
Ligging Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin Achtertuin
Schuur/berging Garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Bezichtiging aanvragen

Zoveel ruimte, rust en woongenot!

Valkenburgerweg 80