Willem Alexanderplantsoen 11 - Rijnsburg

Woonoppervlak 122 m²

Aantal kamers 5

Bouwjaar 1974

Type woning eengezinswoning

Hier droom je toch van? Een huis waar je zo in kan. Deze woning is van top tot teen gerenoveerd en gemoderniseerd. Klaar voor de nieuwe bewoner!

Ideale, tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning met erker en dakkapellen voor nog meer woonruimte. In de voor- en achtertuin is het heerlijk vertoeven. De garage is super handig; extra bergruimte voor een gezin is nooit weg!
Indeling: Via de ruime verzorgde voortuin, kom je bij de voordeur met overkapping; entree, uitgebouwde hal met garderobe, volledige vernieuwde meterkast (12 groepen!) en trapkast. Het ruime toilet is vrijdragend en v.v. licht en modern tegelwerk. De doorzonwoonkamer is heerlijk ruim en licht.

Aan de voorzijde zorgt de erker (2008) voor extra ruimte en licht. De halfopen keuken is v.v. hoekopstelling in lichte tint luxe eiken fronten met een granieten werkblad, voorzien van Bosch apparatuur w.o. een 5 pits gaskookplaat, combi magnetron, afzuigschouw, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Ook is er een inbouwboiler voor direct heet tapwater.

De gehele begane grond is v.v. mooie eikenhouten vloer, luxe paneeldeuren, strak plafond en glad gestuukte wanden.

1e verdieping: overloop, grote hoofdslaapkamer met kamerhoge inbouw kastenwand aan de achterzijde. 2e slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde en 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met een kamerhoge inbouwkast. De badkamer is zeer compleet en luxe afgewerkt met modern tegelwerk, een tweede vrijdragende toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en vloerverwarming.

2e verdieping: ruime en lichte overloop met dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde, elektrisch rolluik en veel opbergmogelijkheden. Hier vindt je ook de opstelling cv-installatie Nefit Trendline icm Nefit slimme thermostaat (2014), de aansluitingen voor wasmachine én droger en de toegang naar de beide zolderkamers. De 4 e kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. Dit is een gezellige (kinder)slaapkamer maar kan ook zeer goed als hobby/werkkamer dienen. De kamer aan de achterzijde is v.v. groot kunststof dakkapel met eveneens een elektrisch rolluik. Dat maakt deze kamer uitermate geschikt als 5e slaapkamer. Alle schuine kanten zijn in gebruik als bergruimte.

De gehele 1 e verdieping alsook de zolderverdieping, zijn voorzien van een neutrale fraai doorgelegde laminaatvloer, hoge plinten en strakke wanden.

In de fijne ruime achtertuin is het goed vertoeven en heb je alle privacy. Heerlijk zonnig en beschut! De garage is via een loopdeur vanuit de tuin te bereiken, alsook vanaf de straatkant met de automatische sectionaal/roldeur. Natuurlijk is er een achterom met brede toegangspoort.

Deze woning is helemaal af. Noem iets en het is in de afgelopen 10 jaar grondig aangepakt zoals o.a. de houten gevelbekleding welke vervangen is door metselwerk (geïsoleerd), het dak is volledig gerenoveerd en geïsoleerd (incl. lood en voegwerk) en alle technische installaties zijn compleet vervangen. Niet te vergeten, zijn binnen- en buitendeuren, evenals beiden trappen vervangen, keuken en sanitair vernieuwd en is de gehele woning a/d buitenzijde recent (2018) geschilderd. Van de renovaties is een uitgebreid overzicht beschikbaar, wat aantoont dat er met duurzame materialen en een kwalitatief hoogstaand afwerkingsniveau is gewerkt.

Over deze woning

Aanvaarding in overleg
Soort dak zadeldak met pannen
Externe bergruimte 17
Inhoud 405
Voorlopig energielabel B
Isolatie dubbel glas
Verwarming CV
Warm water CV
Cv-ketel Nefit Trendline
Ligging woonwijk
Tuin voor- en achtertuin
Ligging tuin zuid
Schuur/berging garage
Soort parkeergelegenheid openbaar
Bezichtiging aanvragen

Hier droom je toch van? Een huis waar je zo in kan. Deze woning is van top tot teen gerenoveerd en gemoderniseerd. Klaar voor de nieuwe bewoner!

Willem Alexanderplantsoen 11